Inmuebles Comerciales
Naves industriales y almacenes de última milla: qué buscan las empresas logísticas
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Equipo Localicer
Especialistas en Activos Comerciales
14 de septiembre de 2026•5 min de lectura
El crecimiento continuado de las compras por internet ha transformado la demanda de naves industriales. Las empresas ya no solo buscan grandes centros en la periferia lejana, sino naves urbanas o periurbanas preparadas para la distribución de última milla.
Características técnicas más demandadas
Para que una nave industrial mantenga un alto atractivo comercial ante operadores y empresas, existen factores técnicos no negociables:
- Altura libre mínima de 8 a 12 metros para maximizar el cubicaje de estanterías.
- Muelles de carga hidráulicos y accesos a cota cero para camiones y furgonetas de reparto.
- Solera de hormigón de alta resistencia (mínimo 5 t/m²) y sistemas de rociadores contra incendios NFPA.
- Espacio de oficinas y servicios sanitarios climatizados independientes.
Ubicación estratégica y enlaces viarios
Estar situado junto a circunvalaciones (SE-30, M-40/M-50, A-7) reduce decisivamente los tiempos de entrega. En Localicer organizamos la oferta de naves por polígono y accesos para facilitar la búsqueda a operadores logísticos.
Temas relacionados:#Naves industriales#Logística#Última milla#E-commerce#Inversión
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